房價租金比計算、房價租金關係、房價與租金在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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目前房仲業者常用的「租金報酬率」，算法是（每月租金× 12個月）／房屋總價。例如買了一間房屋總價1,000萬元的房子出租給房客，每個月租金收入3萬元，此間 ...

舉例，若以總價1800萬、租金3萬的價值計算「房價租金比」，套用「房屋總價／（每月租金×12個月」公式，房價租金比等於50，也就是說，買這個房子相當於花上 ...

其實，我比較建議的算法，是「房價租金比」，用「房屋總價格除以年租金」，這個用同區租金回算合理房價的方式，相對簡單又方便。這樣換算出來的數字，代表 ...

最簡單的方式就是一一列出每一年所要支付的租金，再合計未來租金的現金流量。由於近年的租金趨勢是一年比一年高，然而我們無法估計租金的上漲幅度，因此先 ...

用「房價/租金比」計算合理房價不是一成不變，由於租金變化通常比較慢，是房價的落後指標，如果房地產景氣處於上升時，「房價/租金比」必須跟著往上調 ...

房屋租售比是指在相同的時、空內，同一類別房屋租賃價格與出售價格間的比值。一般情況下，若要滿足5%-6%的投資回報要求，房價租金的比值為196-232，如果房價租金比 ...

「房價租金比」怎麼計算？租房、買房如何衡量？為什麼在台北租房比買房划算呢？我們先用租金來和房貸做比較：在台北市的蛋黃區，單價80萬一坪的全新電梯公寓，以30坪 ...

「房價租金比」的計算公式是「房屋總價格/年租金」，代表房子的價格，可以讓人租幾年；若房價租金比64倍，代表同樣面積的房子，要花上64年的租金。

租金投資率計算方式其實非常簡單，就是將一年的租金，除以房價得出的百分比。假設房子的買入價為400萬，而每月租金1萬，一年12個月租金即為12萬，租金 ...

房價租金比是指每平方米的房價與每平方米的月租金之間的比值，大致反映了房屋以出租方式取得的投資回報。一般情況下，若要滿足5%-6%的投資回報要求，房價租金的比值 ...