重購自用住宅扣抵稅額範例、自用住宅房貸、房貸抵稅ptt在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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重購自用住宅除了土地部分可退土地增值稅以外，在這兒還要告訴您，如果出售房屋的部分屬於舊制財產交易所得課稅範圍也有扣抵綜合所得稅額的優惠。

重購自用住宅除了土地部分可退土地增值稅以外，還要告訴您，房屋的部分也有扣抵綜合所得稅額的優惠。與自用住宅用地略有所不同如下說明： ...

出售自用住宅房屋產生的財產交易所得所繳納的所得稅額，從完成移轉登記那一天起2年內，如果重購自用住宅房屋的價款超過原來出售價款，可以在重購自用住宅房屋完成移轉登記 ...

若一買一賣的時間發生在二年以內，且重購自用住宅的房屋價款，超過出售房屋價款，可以在重購房屋隔年申報所得稅的時候，主張從所得稅應納所得稅額中扣抵或退還。通常民眾 ...

1.申請人103年度增列重購自用住宅扣抵稅額，惟買賣總價款均未劃分房地之各別價額，按各該房屋評定現值占房屋評定現值及土地公告現值之比例計算，新屋價額顯低於申請人配偶 ...

那就有機會可以考慮適用重購退稅這項優惠,這部分優惠非常值得換屋族注意。所. 謂「重購退稅」是指,納稅. 義務人出售自用住宅,且有. 繳納財產交易所得稅者,自完成移.

1、無論是先買後賣，或是先賣後買，只要買屋及賣屋之時間(以完成移轉登記之日為準)差距在2年以內，且符合所得稅法有關自住房屋、土地之規定，即可申請重購退稅。 · 2、至應 ...

重購自用住宅扣抵稅額以納稅義務人出售自用住宅年度，因加計該筆財產交易所得後所增加的綜合所得稅額為限，但原財產交易所得已依規定自財產交易損失中扣抵部分不在此限 ...

者（註5），得於重購自用住宅之房屋完成移轉登記之年度自其. 應納綜合所得稅額中扣抵或退還（註6）。但原財產交易所得已. 依本法規定自財產交易損失中扣抵部分不在此 ...

當我們出售舊制房屋有獲利，此獲利屬於「財產交易所得」，列入我們當年的綜合所得額中計稅，但政府為了鼓勵我們小屋換大屋，訂定了「重購自用住宅」稅額扣抵或退還的 ...