買房當投資、買房當投資、買房投資股票在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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問題
為何股版股民總認為買房>買股？

股版股民雖然多數資產都不多 可能連五百萬都沒有
但都認為自己很聰明
最喜歡說什麼「買房比買股好賺」，「有錢我就買房了，誰跟你買股」
等奇怪的言論
卻連比較股市跟房市的長期年化報酬都做不到，全憑感覺發言

可是這些股版股民有沒有想過
如果買房真的100%贏買股
為什麼有錢買房的大戶卻還是拿錢出來買股？
難道這些人都是白癡 智商比不上睿智的股版股民嗎？

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推 A816 : 買房價值沒了至少還能住 股票套牢=廢紙 08/07 10:02
→ s3z15a3z15a : 我覺得看個人的需求..沒有絕對的答案 08/07 10:02
推 senma : 有錢人都買，誰跟你做選擇 08/07 10:03
推 redmi2 : 買房交易成本高 要跑不好跑 08/07 10:03
推 iamhappyQ : 我怎麼覺得有錢人是都買 08/07 10:03
噓 walter41 : 草莓利潤高 我就不能兼賣西瓜鳳梨嗎？ 08/07 10:04
推 ibetitisnot : 房子保本啊 股票會腰斬 08/07 10:05
推 negligence : 因為有錢人房子夠多= = 08/07 10:05
→ duriel3313 : 資產配置是沒聽過嗎= = 08/07 10:05
→ JuiFu617 : 買房要脫手變現比較不容易 08/07 10:05
→ senma : 之前靠航運賺好幾千萬的，高歌離席第一件事就是計 08/07 10:05
→ senma : 畫買房，給你參考 08/07 10:05
→ aloness : 靠股市只要2000萬就能財富自由，多的當然 拿來換房 08/07 10:06
推 amaranth5566: 有個善觀風險的小胖子，你看看他還在租房？ 08/07 10:07
→ JuiFu617 : 我是選擇租屋，大部分資產都在股票 08/07 10:07
推 flycarb : 因為大多數人沒辦法每年在股市20%起跳的獲利 08/07 10:07
推 golover : 房子買在熱區，脫手超容易 08/07 10:08
推 Lebaldshames: 沒人願意打房 比股票穩多了 08/07 10:10
推 senma : 硬是要買房買股選邊站的思維才奇怪吧，當財力到一 08/07 10:10
→ senma : 個程度本來就會想置產 08/07 10:10
推 a9etrfk3 : 買房槓桿容易 波動又小 穩定發財 睏霸數錢 08/07 10:10
推 lovefisk : 兩個都買阿 資產配置 08/07 10:11
推 buddar : 買房可自住租人貸款，升值置產，給下一代 08/07 10:11
→ simo520 : 房子保本？什麼笑話 08/07 10:12
推 taco3019397 : 槓桿 然後兩者不相斥 都買 08/07 10:12
推 ae8450 : 小妹精闢解說XD房子套牢還能住 08/07 10:13
→ simo520 : 股市韭菜太多才會覺得房子比股票好 08/07 10:13
推 rmp4rmp4bear: 有錢人不是都把房拿來低利貸款再買股買房嗎 08/07 10:13
→ poisonB : 因為股價會跌 房價不會跌 08/07 10:14
→ chan531218 : 所以你認為有錢人的資產只能放在房產不能買其他的？ 08/07 10:14
推 aber : 房價鐵定不會跌 08/07 10:16
推 aikotoba : 買房至少可以自住 08/07 10:16
推 wps0315 : 股票跌價值縮水，40坪房子房價腰斬，還是40坪 08/07 10:17
→ blue1204 : 股票套牢住公園，房子套牢你還能住，懂？ 08/07 10:18
→ handsomeGG : 就經濟盲韭菜套很多 開始酸葡萄 08/07 10:18
推 senma : 房價除非大蕭條或戰爭天災否則不會跌，股票天天震 08/07 10:19
→ senma : 盪 08/07 10:19
推 chicken8 : 主力都是房產90%，股票10% 08/07 10:19
→ senma : 年輕有衝勁以股票為主，上年紀心臟受不了刺激開始 08/07 10:20
→ senma : 買房 08/07 10:20
→ senma : 但是因為房價一直漲，所以很多負擔得起的年輕人也 08/07 10:22
→ senma : 會提早置產 08/07 10:22
推 Epmetheus : 會問這種問題的是經歷不夠多吧XD 08/07 10:22
推 yuyu09 : 幾乎穩賺跟不一定賺 08/07 10:23
噓 kobe30418 : 哪有都認為？ 08/07 10:23
→ senma : 除非你確定一生不買房，否則越晚買等於要花越多成 08/07 10:24
→ senma : 本追價 08/07 10:24
推 a5545855 : 曝險程度阿 08/07 10:26
噓 ckyuzi : 你知道什麼叫風險嗎 08/07 10:27
推 Homeparty : 彼特林區也是建議先買房 08/07 10:28
推 agot344568 : 房價永遠不怕追高 08/07 10:29
推 senma : 我朋友兩年前買北市中正區大樓，現在漲22%，可能獲 08/07 10:29
→ senma : 利不如股票，但卻是真‧睏霸聖吉 08/07 10:29
推 crh613 : 是不是想釣高雄王ceca 08/07 10:30
推 a28200266 : 買房=穩地賺錢 風險低獲利穩定阿 08/07 10:33
推 xiaoyao : 首先你要有錢買房 08/07 10:34
噓 bio2133 : 沒有「都」 08/07 10:34
推 senma : 一個簡單的思考，你很少看到有人抱怨股票貴，但很 08/07 10:34
→ senma : 多人抱怨房價貴，是什麼原因 08/07 10:34
→ s3z15a3z15a : 首先要先有”頭期款” 08/07 10:34
推 kendan88 : 買房子再貸出來買股票啊，賺雙倍 08/07 10:36
→ npc776 : 事實如此 尤其華人圈 有土斯有財觀念根深蒂固 08/07 10:41
噓 st9061204 : 認為買房比買股票好的有2種人，股票賺不到跟炒房客 08/07 10:41
推 nautasechs : 推文應該是說Home-sale版上個月有一篇航運賺1400 08/07 10:43
→ nautasechs : 萬的 08/07 10:43
推 a9940597 : 都買 08/07 10:44
推 pamying : 都這樣說了還不趕快買營建股讓你買房 08/07 10:44
推 asazen : 台灣首富一堆是地主 實業家有幾個XD 08/07 10:44
推 sherrysj : 錢夠多就會資產配置的 08/07 10:45
推 Brotherone : 我在澳門贏幾千萬第一件事也是買房 08/07 10:46
推 reteporeh : 個人淺見是因為房子是有形資產，股票是無形的，然後 08/07 10:47
→ reteporeh : 股票不可預期性太高，房子除非天災不然就穩穩的 08/07 10:48
→ reteporeh : 唯一的問題大概就是變現率的差異 08/07 10:48
推 SkyFee : 因為買過的都賺啊 但你買的每隻股都賺嗎 08/07 10:49
→ SkyFee : 有了房立於不敗之地 08/07 10:50
推 xulglma : 買房會咕嚕咕嚕的話台灣就垮了吧 08/07 10:50
推 rainbow321 : 買房永遠不好跌啊 不好嗎 08/07 10:51
推 senma : 看到有人罵炒房就是房價太穩定上升的證明，看你要 08/07 10:52
→ senma : 繼續抵制還是打不贏加入 08/07 10:52
推 kkjjkkjj : 房價不可能跌啊 08/07 10:53
→ dly : 你發現有一群人有無法動搖的觀念，利用它賺到滿出 08/07 10:53
→ dly : 來就好不要問為什麼 08/07 10:53
→ kilhi : 有錢才能買房 08/07 10:54
推 akway : 有錢人房子固本 多的錢再去炒股 08/07 10:54
推 ligacul : 一堆八卦屁孩你指望他們有啥錢呢 08/07 10:54
推 Brioni : 房子也要看，大安區是gg，北海岸是三喵 08/07 10:55
推 McRay : 台灣位置ok的房子能保值，能自住，能租人，還能緩緩 08/07 10:56
→ McRay : 增值。股票相對來說是高風險高報酬 08/07 10:56
推 angelicwing : 我姐十年前買房 現在漲快四倍 08/07 10:58
→ angelicwing : 房價跌了至少還能住 而且還是有一定價值 08/07 10:58
→ angelicwing : 股票有機會變壁紙 08/07 10:58
推 peterwu4 : 樓上這種講法沒意思，股票會有下市的機會，房子好好 08/07 11:00
推 flora11883 : 窮鬼才做選擇，我全都買 08/07 11:01
→ peterwu4 : 的也會有被拆的時候，都是運氣運氣~~ 08/07 11:01
推 angelicwing : 地段不要太差基本上非常保值 除非戰爭天災之類的 但 08/07 11:01
→ angelicwing : 是發生這兩件事股票也會很慘 08/07 11:01
推 goddarn : 房子能住 08/07 11:02
推 e810211 : 台灣房價只漲不跌，除非中國打來 08/07 11:03
→ mooto : 小孩子才做選擇 標題只有你認為 不要亂下 08/07 11:04
推 Brioni : 地段保值的通常也不是小散戶能考慮的 08/07 11:05
推 floatbear227: 房子貸款套現比股票穩 08/07 11:05
推 McRay : 九年前拿四百all in 股市，之後剩三百傻蛋出場。七 08/07 11:06
推 ginsengwolf : 房子不會跌 08/07 11:06
→ McRay : 年前拿剩下的三百買斷台中潭子一間兩房，現在實價超 08/07 11:06
→ McRay : 過七百，七年來的租金約一百。是你的話買不買房? 08/07 11:06
推 iamsosorry : 房地產多頭10多年 幾年前買的沒有賠錢的 08/07 11:10
→ iamsosorry : 還有使用價值 股票沒有 08/07 11:10
推 x58420 : 目前房價都小跌大漲 08/07 11:16
推 JamesHone : 股票比房產好賺 08/07 11:17
推 david840924 : 因為你不是大戶阿，買股票只能跟車而已又不能左右股 08/07 11:18
→ david840924 : 價，大戶本厚功力高，拿錢進股市賺得比較快阿，況且 08/07 11:18
→ david840924 : 誰說他們都沒有在房市置產 08/07 11:18
推 JamesHone : 不會買股票的人，繼續去龜著買房吧 08/07 11:20
推 chein17 : 本金小 08/07 11:21
推 chein17 : 五百萬以下買股還是比較好 08/07 11:24
推 z08462513 : 雞蛋放在不同的籃子才是真的，有錢就可以放非常多籃 08/07 11:24
→ z08462513 : 子，就是這麼簡單 08/07 11:24
推 cool10528 : 台北市房子買了隨便都租的出去有穩定現金流，建議是 08/07 11:24
→ cool10528 : 都放啦 08/07 11:24
推 vux : 我聽過股神沒聽過房神 08/07 11:29
噓 LoveMentori : 二分法到底是多低能才會一直用？資產配置資產配置 08/07 11:30
→ LoveMentori : 講爛了一堆破腦鄉民就是聽不進去zzz 08/07 11:30
推 HUAbee : 有錢人是都放.. 08/07 11:31
→ McRay : 想在短時間拼大錢就衝股啊 賺到一定數目想固本就買 08/07 11:31
→ McRay : 房 loop 08/07 11:31
→ HUAbee : 而且台股可以買來放著不管嗎？很難吧.. 房產出租， 08/07 11:32
→ HUAbee : 每個月固定收錢，其他時間遊山玩水，多爽。不然你 08/07 11:32
→ HUAbee : 看看金庸爸爸 08/07 11:32
推 tt333925 : 小孩才做選擇 08/07 11:32
→ flydeer : 這兩年買房哦，科學園區旁兩年的報酬率1000%-2000% 08/07 11:35
→ flydeer : ，這是指一般人。專業投客更多 08/07 11:35
→ VIP : 10倍? 08/07 11:35
推 ntuphys : 基本上最後只投資房的 都是因為在股市虧錢 畢竟房子 08/07 11:36
→ ntuphys : 有政府在罩 08/07 11:36
推 green0953 : 不是覺得 歷史數據就是這樣 08/07 11:36
→ green0953 : 只有美股大於美房地產 亞洲可不是這樣玩 08/07 11:37
→ mz2071vsjlnd: 500*1.1xy20=3363.7 08/07 11:38
推 green0953 : 30年前買股 買到收起來的公司也不少 08/07 11:40
噓 ckyuzi : 買房很少認賠殺出的 買股票的有7成韭菜妳說呢 08/07 11:40
→ green0953 : 房產極少 08/07 11:40
推 ga34122 : 有政府當靠山 穩到不行 08/07 11:40
推 ntuphys : 投資房比較穩 不過炒房真的要不得 比較會有負面觀感 08/07 11:42
→ ntuphys : 一般人還是比較佩服股神 08/07 11:42
推 hltion : 因為政府說沒有人囤房、也沒有人光收租就月入百萬的 08/07 11:43
→ hltion : ，絕對沒有 08/07 11:43
推 fam89826 : 房子 至少買到容積50% 比壁紙值錢吧？XD 08/07 11:45
→ newycc : 都買 沒有什麼好考慮的 08/07 11:45
→ moon128 : 房價真的賺阿 3年漲了30幾% 感謝政府的交易稅 08/07 11:45
噓 nodnarb1027 : 為何這 id po 這麼廢的文一堆人回 08/07 11:48
推 somanyee : 買房可以貸款x9，且不太會崩 08/07 11:50
推 kanehhh : 股神最後還不是要買房 08/07 11:50
推 seou : 藍綠都騙子 打房都假的 房價只會漲 當你知道某檔股 08/07 11:50
→ seou : 票會一路漲上去 他媽還不買爆 08/07 11:50
推 pinkpatty : 我怎麼覺得股版很多大戶暫多數 08/07 11:51
推 PaulOneil1 : 長期持有來說土地價值一定遠勝股票 08/07 11:52
推 charlie0810 : 風險比較低啊 08/07 11:54
推 yofa : 因為面子問題，人家又看不到你的證券戶數字跟存款 08/07 11:55
推 coffee112 : 風險問題吧 選對升天 選錯真的會哭死... 08/07 11:56
→ yofa : 但是一張紅單po上網炫耀的爽度簡直爆表 08/07 11:56
→ coffee112 : 買房再怎麼爛感覺多一兩百也賣得出去 幾乎穩賺 08/07 11:57
→ dreamnook : 單位有差 08/07 12:00
推 The4sakenOne: 台灣房子持有成本低 才會想買一堆房 嘻嘻 08/07 12:01
推 ntuphys : 當然最後還是要買房 資金一多不可能歐印股市 08/07 12:02
推 inconspicous: 中國人的觀念就4這樣 08/07 12:03
推 windalso : 買不到的最美啊 08/07 12:04
推 ntuphys : 原命題是資金有限的情況下 是要投資房還是股市？有 08/07 12:06
→ ntuphys : 錢人有什好討論的？想買什就買什 08/07 12:06
噓 kyotaoyuan : 整天股版股民 08/07 12:14
推 zxcv91039 : 當然是一起賺 股市賺到的錢在挪去買房 你每天發廢 08/07 12:15
→ zxcv91039 : 文吃飽很閒哦 08/07 12:15
→ ojh : 得不到的比較好啊 08/07 12:21
→ ROTFL : 房子能住能租還能漲，股票卻不是每檔都會發股利， 08/07 12:26
→ ROTFL : 風險差很多 08/07 12:26
→ chousirbuy : 別買房，複利的債很可怕 08/07 12:28
→ DoraGian : 你要先有屋才能拿股票當壁紙貼 08/07 12:30
推 xzsa1471 : 因為韭菜只會套牢 買房還能洗腦自己可以住 08/07 12:34
推 peterwu4 : 該不會有人不知道可以用房子抵押換$$買更多的股票， 08/07 12:35
→ peterwu4 : 房子是無敵的啊XD 08/07 12:36
推 a1234561723 : 說真的有錢人選擇很多，有人股票賺錢買房有人反過來 08/07 12:36
→ a1234561723 : 只有本金不夠的才會想像別人該怎麼做 08/07 12:36
→ a1234561723 : 與其想像別人怎麼做，不如好好想想自己資金分配 08/07 12:37
噓 dodoro1 : n 08/07 12:39
噓 dodoro1 : 股票點? 08/07 12:40
推 hotrain13 : 哪個賺錢第一個想到的不是買房 08/07 12:44
推 gm3252 : 你講反了吧，是股票賺錢最後都會買房，專心買房的 08/07 12:44
→ gm3252 : 不碰股票的一堆 08/07 12:44
→ hotrain13 : 只聽過賣股賺錢買房，還沒聽過賣房炒股 08/07 12:45
推 s27129804 : 不然呢 08/07 12:45
噓 dodoro1 : 噓 kyotaoyuan : 整天股版股民 08/07 12:47
噓 dodoro1 : all in 08/07 12:47
推 nicayoung : 因為政府認證經濟火車頭，買房穩賺 08/07 12:48
噓 dodoro1 : 槓桿 然後兩者不相斥 都買 08/07 12:49
噓 dodoro1 : 硬是要買房買股選邊站的思維才奇怪 08/07 12:49
噓 dodoro1 : 廢文 08/07 12:50
→ stocktonty : 因為在台灣真正越來越有錢的人都是有不動產 08/07 12:50
→ iamthebest08: 所以股板的人是希望房價一直漲嗎 08/07 12:54
→ a1234561723 : 買房賺到拿去存股或炒股就收租的，這種也不少 08/07 12:59
→ a1234561723 : 有能力可以置產不需要擔心房貸那種，怎可能隨便賣房 08/07 13:00
→ a1234561723 : 除非遇到一些變故，不然房子拿去自用或租都好 08/07 13:00
推 Khaled : 股票裡的錢沒拿出來花 你要確定不會賠光~ 08/07 13:01
→ mopigou : 因為小英的居住正義就是漲 08/07 13:12
推 kc5656 : 就是沒錢買房，才來股市沖沖沖啊 08/07 13:12
推 hduek153 : 買房風險<<<<<<<<股票風險 08/07 13:18
推 loking : 漲最多的台南 2016-2021房價大約漲20% 08/07 13:21
推 senma : → iamthebest08: 所以股板的人是希望房價一直漲嗎 08/07 13:22
→ senma : 錯，是發現房價會穩定漲所以去買 08/07 13:22
→ loking : 買房就差在槓桿高 而且安全吧 不然獲利不會贏股票 08/07 13:22
→ senma : 就像如果你發現有一檔股票穩定漲而且幾乎不會跌， 08/07 13:24
→ senma : 你會去跟著買還是罵應該要跌一跌？ 08/07 13:24
→ loking : 最理想是買房 出租用房租繳貸款 08/07 13:25
推 iamthebest08: 了解 08/07 13:27
推 Lowpapa : 因為都開始揹房貸了 08/07 13:44
→ sazabijiang : 因為PTT老年化，當年的學生現在很多都開始背房貸了 08/07 13:49
噓 dodoro1 : 買房賺到拿去存股或炒股就收 08/07 13:49
噓 dodoro1 : 股票跌價值縮水， 08/07 13:50
噓 dodoro1 : 房子保本 股票會腰斬 08/07 13:51
噓 qwert65732 : 一張土地權狀的價值比你那一張船票有價值多了 08/07 13:57
→ qwert65732 : 每個月收租金就爽賺了 誰還跟你當沖 還要看那個七 08/07 13:58
→ qwert65732 : 進八出的小丑奪版面 08/07 13:58
推 DreamHssH : 1.房子大部分人買了都不會賣=>長多 08/07 14:00
→ DreamHssH : 2.貸8成5被槓桿 => 房價漲20% 本金就翻倍 08/07 14:01
→ DreamHssH : 不過台灣的話人口結構是房市隱憂 也是有解法的樣子 08/07 14:06
推 mildred19 : 因為買房風險<<<<<<<<<<<<<<<<買股風險 08/07 14:32
推 rintoo : 買房投資是有錢人才幹的起的事，中產階級還是乖乖 08/07 14:50
→ rintoo : 買股吧。 08/07 14:50
噓 dodoro1 : 股票套牢住公園， 08/07 15:37
噓 dodoro1 : 發生這兩件事股票也會很慘 08/07 15:38
推 Petrovsky : 台灣房地慘只漲不跌，還不買爆? 08/07 15:40
推 ming2710 : 我親戚全部只看房不看股 08/07 16:40
→ wr : 正常情況都是有一兩千萬之後 撥個幾百萬買房 08/07 17:13
噓 fbtm : 沒房請問你要睡那裡？請問 08/07 17:23
推 q16941153 : 有房，玩股票單純是將活存拿來賺零用錢 08/07 17:28
推 clamperni : 買房至少不會賠 08/07 18:07
噓 dodoro1 : 一張土地權狀的價值比你那一張船 08/07 19:20
推 a510823678 : 一樓小妹開示 08/07 19:21
推 D600dust : 因為房價不會崩但股票可能 08/08 03:14