抵押權存續期間30年、普通抵押權期限、抵押權存續期間在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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一般而言，銀行房貸借款期間以20年為原則，但抵押權卻至少設定30年，甚至長達4、50年的存續期間。銀行於借款撥貸前，均需確認抵押權存續期間是否能完整涵蓋整個借款期間， ...

最高限額抵押權得約定其所擔保原債權應確定之期日，並得於確定之期日前，約定變更之。前項確定之期日，自抵押權設定時起，不得逾三十年。逾三十年者，縮短為三十 ...

司法判解最高限額抵押之意義（一）最高法院66年台上字第1097號判例所謂最高限額之抵押契約，係指所有人提供抵押物，與債權人訂立在一定金額之限度內，擔保現在已發生 ...

一些較早期設定的普通抵押權，土地謄本上有時會看到「權利存續期間」，例如民國80年至民國100年之類的，不過民法上也沒有關於抵押權存續期間的規定呀 ...

公布日期文號內政部98年2月16日內授中辦地字第0980723646號令. 要旨民法物權編修正施行前之最高限額抵押權存續期間屆滿後，不得再申請債權確定期日變更登記.

抵押權之不可分性─抵押之不動產如經分割，或讓與. 其一部，或擔保一債權之數不動產而以其 ... 逾三十年者,縮短為三十年。 ... (九)抵押權因權利存續期間及利息變更申.

一、查「民法物權編修正施行（96年9月28日）前之最高限額抵押權存續期間屆滿後， ... 一）仍維持修法前權利種類「抵押權」：得變更存續期間至122年11月30日，惟擔保 ...

普通抵押權與最高限額抵押權比較表 ; 抵押權擔保效力, 除原擔保債權外，債權人對於抵押權人負有其他債務時，對於抵押債務君不予擔保, 在存續期間債務人對其抵押權所負債最高 ...

是以，一般抵押權設定案件，當事人約定權利存續期限，其約定並無法律上之意義，內政部九十一年二月八日台內中地字第0九一000二四六0之一號函釋有案。準此，抵押權設定 ...

回答：依民法第第881條之4規定，最高限額抵押權「債權確定期日」應自抵押權立約之時算起不得超過30年。舉例來說，如果最高限額抵押權立契日是97年2月5日，那麼最高限額 ...