店面投資報酬率計算、租金計算器、一般店面租金在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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據統計數據顯示，全球熱門城市的店面投資報酬率約在3～4％，以目前台灣市場來看，北部店面租金報酬率可以2％為基準，中南部因購入成本較低，多有5～6％水平，惟近期因房價 ...

店面, 套房, 住宅大樓, 土地, 商辦大樓報酬率如何決定?都相同嗎?當然不是!從投資理念高報酬有高風險或高風險有高報酬來說投資學術語稱之"風險貼水"， @ @ ssre21.

投資客買店面出租前，都會先計算投資報酬率，估計大概要多久才會回本，普通物件投報率都落在2%左右，東區一級店面可能只剩下1%。一名女子計畫要買店面 ...

以每個月店面所收租金乘以1年（即12個月）的租金總收益，再除以租金報酬率，即可計算出店面市價（以下3﹪及4﹪報酬率換算總價）。例如：每月租金10萬（即1年收益120 ...

其實計算方式與住宅大同小異，一樣是（租金×出租月份）／總成本＝投資報酬率。店面裝潢房東不用操心. 一般來說，店面是不需要裝潢的，因為裝潢費用是取決 ...

提供您房屋出租報酬率試算工具. ... 供理財參考，並未加計任何可能產生的手續費用和稅金。計算出的金額並未考量物價膨脹率及風險係數，也無保證和實際投資狀況相符。

簡單的店面投報率計算，為將該店面預期的租金收入扣除日常維護更新的成本後，除以購置成本，即為該店舖的投報率。假設一間30坪店面售價4200萬(每坪140萬)，每個月租金收入 ...

對於想要買房投資賺錢的人來說，一般都會先計算投資報酬率有多少才下手。一名女網友最近打算買下一間店面出租，一開始就設下「投報率5%」的門檻， ...

例如，帳面月租100萬與帳面月租200萬的兩間隔壁店面，在「店面市場」上的價值計算，可能要差到天邊去的。 . 商業不動產的價值，通常是基於「（年租金總收入） X （N年）」 ...

不論是老舊公寓、社區大樓或店面，利用小單位化投資術，不但能輕鬆當上包租公，獲利還能三級跳。大面積房子切割後，總價下降，有能力購買的人變多，屋主要租要賣都容易。