買房出租投報率、買房出租投報率、台灣租金報酬率在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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蔡志雄口中的「4％」，正是買房出租的投資報酬率。蔡志雄認為，除非錢財無虞，或經濟能力充沛，那麼有需求時，不需要顧慮房價，隨時都能買房。一旦 ...

租房買股（租到1％租金投報率的房子） ... 最後，如果你真的非常客家、最省的那種，有辦法在房東租金報酬率1％的情況下租到房子（2000萬的房價就是用16,667 ...

至於另一種投報率，則是評估收益型不動是否值得投資的方式，即「租金投報率」，「租金報酬率」最簡易的計算方式為「（每月租金×12個月）／房屋總價」。

答案就是算出租金投報率。房地產的投資報酬率，可分成「自有資金報酬率」與「總價租金報酬率」：. ① 總價租金報酬率＝年租金÷總成本總成本＝房屋總價 ...

購屋出租-投資報酬率 · 購屋和租屋哪個划算 · 購屋需準備多少錢 · 房貸-本息平均攤還 ... 率: %; 每月租金收入: 元; 租金年成長率: %. 結果: 年化報酬率: %. 說明：. 此區 ...

所謂的「租金投報率」，就是指年投報率，以台北1.1%來看，購買4千萬的房子，1年僅回收44萬，也就是說，在不考量「漲租、自然損耗品」的情況下，必須收 ...

... 率也是<2％少得可憐，雙北你要買房出租投報率可能只剩很舊的公寓了，但舊屋屋況無法評估，可能還要花錢去拉皮，現階段在台北買房收租投資都是白忙」。

這樣的投資報酬率相較於現有的定存利率0.8%來說，足足是4倍多，很不錯的投資成效。什麼因素將會影響包租公的投資報酬率? 頭期款與房貸. 首先是房貸與 ...

以房價最高的台北來說，目前在台北市中心租金收益率僅1.1%，等於要收租90年才有機會還本，雖然台北雖然是台灣的首都，人口集中、就業資源豐沛，房產保值力 ...

因為「淨報酬率」對一般人來說較複雜，故坊間便出現用【年收租金÷房屋總價】的計算方式，可快速得到「毛報酬率」，也就是在最理想的滿租狀態下，房產可 ...